房贷一般需要在三周内审批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

一、第一次买房贷款流程怎么走

第一次买房贷款流程如下：1、首先借款人要选择一家合适的贷款银行，咨询好贷款条件、利率、放款时间等信息，综合比较之后确定一家银行；2、向确定的银行提交申请和相关材料，银行会跟你面谈面签；3、银行对借款人的资料、征信等信息进行审批；4、审批通过之后给房产办理抵押登记；5、发放贷款。

二、贷款批下来还需要办理什么手续

贷款已经批下来了，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。贷款批下来了，就可以拿到：1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。

3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。

4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

三、二手房按揭贷款流程具体是

二手房按揭贷款流程是：

1、与二手房房主签订购房合同，并持此合同向银行提出申请；

2、银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核；

3、符合条件的，签订贷款合同，发放贷款。