一、汽车租赁合同可以与个人签吗

汽车租赁合同可以和个人签订。按照法律的相关规定，个人签订的租车合同，只要当事人属于完全行为能力人，并且出于双方当事人自愿，合同有效。双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成共识，个人签订的租车合同符合生效的要件，没有违反法律法规等的规定就是有效的。

二、先交租金再签合同合法吗

最好是先签合同再交租金，先交租金再签合同容易引起纠纷。先签合同，安全起见。如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。在签订合同时，双方好对于租金支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定，比如，“租金，提前半个月按季支付。迟交三天以上，违约”。这样才能避免日后因支付方式不明确而产生纠纷。

三、租房合同无效的情形有哪些

租房合同无效的情形包括：

（一）未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效；

（二）违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效；

（三）被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效；

（四）出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；

（五）出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；

（六）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；

（七）租赁期限超过二十年的，超过部分无效；

（八）承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。