夫妻一方过世后,对于夫妻共同拥有的房产,应按照夫妻之间的约定或者法律规定,先将配偶的份额分割出来,剩余部分为遗产。遗产继承的程序,依照法定继承的规定办理。如果夫妻双方有遗嘱,则应按照遗嘱中的规定办理,或者按照遗赠扶养协议的约定办理。

夫妻一方过世后,对于夫妻共同拥有的房产,应按照夫妻之间的约定或者法律规定,先将配偶的份额分割出来,剩余部分为遗产。遗产继承的程序,依照法定继承的规定办理。如果夫妻双方有遗嘱,则应按照遗嘱中的规定办理,或者按照遗赠扶养协议的约定办理。

依 照 约 定 分 遗 产 ， 法 定 继 承 优 先

根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承权，第二顺序继承人才能继承。因此，法定继承优先于遗嘱继承。遗嘱继承是从属于法定继承的，只有在遗嘱中特别声明不适用法定继承，遗嘱才能独立产生法律效力。故遗嘱继承优先于法定继承。

夫妻一方过世后,对于夫妻共同拥有的房产,应按照夫妻之间的约定或者法律规定,先将配偶的份额分割出来,剩余部分为遗产。遗产继承的程序,依照法定继承的规定办理。如果夫妻双方有遗嘱,则应按照遗嘱中的规定办理,或者按照遗赠扶养协议的约定办理。因此,遗嘱继承优先于法定继承。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。