1、根据我国有关法律规定，本合同一般一式两份，买卖双方各执一份。合同一式两份，虽不违法，但不能保护当事人的利益。第十六条房地产开发企业销售商品房，应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容：（一）当事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价格、总价、付款方式、付款时间的确定方法；（五）交付条件和日期；（六）装修、设备的标准承诺；（七）交付承诺及相关权利，供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的利益和责任

（8）公共配套建筑的产权归属；

（9）面积差异处理；（十）产权登记有关事项；（十一）争议解决办法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。二是二手房过户过程中，了解房屋状况。买受人了解整栋房屋及产权现状，要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证等证明。2签合同。出卖人提供的房屋合法可以出售的，买受人可以交纳购房定金（但这不是商品房销售的必要手续）。买卖双方经过协商，就房屋所在地、房产状况及成交价格、房屋交付期限、房屋交付及产权处理等达成协议，然后签订至少3份房屋买卖合同。

3。买卖双方共同向该楼盘的销售办理部分提出要求。办理部分要核对相关证件，核对产权，对符合挂牌条件的房屋办理过户手续。如果没有产权或部分产权未经其他产权共有人书面批准，申请将被驳回。

4。合同。房地产销售办理部分审核通过后，销售双方可以办理租赁手续。