当事人如果是已婚身份，卖房子就需要当事人和配偶一起持身份证和户口本，结婚证，房产证，到住房所属房管部门和买家一起签字办理过户。

因为规定夫妻可以在婚姻期间书面约定一方的婚前个人财产为共有，房管部门不会知道该住房两位是否有书面协议约定。所以当事人办理过户住房手续，必须夫妻一起到处签字办理。

《民法典》第一千零六十五条

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

民法典婚前财产婚后立遗嘱需要配偶签字吗

婚前财产婚后立遗嘱不需要配偶签字。根据我国相关法律和司法解释的规定，婚前的财产是属于个人财产，个人有权处理自己的财产，所以一方立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，均无需获得配偶的许可或签字。