一、公寓可以挂多少营业执照
1、产权用途必须为商住两用、商用、综合用地中的一种
2、必须要房东提供房产证或产权证明的原件
公寓的产权一般为商住两用性质,具体你要看一下房东的房产证上用途那一栏是怎么写的。
二、什么是公寓
公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用。职工公寓也包含学校宿舍,比较方便实用。
三、公寓的类型
1、出租型
出租型:它以出租给租客使用为目的,因此这类公寓可称之为出租公寓。
2019年,韩国推女性专用单身公寓,50平方米月租约4300元。
2、自住型
自住型(Owner-occpied)。如果是自住型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人(Shareholder)。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。
3、混合型
混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。
此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
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