买房的电商费用一般是服务费，是一种开发商外包给电商销售的形势，一般收取的费用和买房的优惠政策相互绑定，电商费实质的来源是支付给开发商合作的帮卖机构。

一、国盾互联网合法吗

国盾互联网是正规合法的。国盾互联推出的线上线下互动的新电商双创商业模式，完全符合国家推进线上线下互动，加快商贸流通创新发展和转型升级的国策。国盾互联的新电商双创商业模式，以其众筹、众创、众享、众赢的鲜明特点，投入小、收益大、易操作、可持续，顺应民心，更接地气，得到广大创业者的青睐，为广大消费者所接受，形成强大的竞争力。

二、劳务外包是否就是临时工

现在有许多劳动者都有这样一个疑问，劳务外包是临时工吗?这个需要根据企业业务的具体情况来确定。比如：某物流公司在双11期间，由于是一些大的节日，物流公司都是比较忙的，所以物流公司把电商物流业务外包给广东招才通劳务派遣公司来完成，主要的工作就是快递件打包、分拣、扫描等等工作。从员工招聘到整个流程完成都是广东招才通负责。但是工作的时间不长也就是一个星期。那么这类的劳务外包就是临时工，因为它的工作时间不长，虽然员工是与广东招才通劳务公司签订劳动合同，也不能改变它是临时工。同时还有一种情况，比如：某汽车店需要客服人员5名，长期时间。然后它们把客服人员外包给广东招才通劳务派遣公司来完成。无论是员工招聘、合同签订、社保缴纳、工资发放等等工作都有招才通公司来完成。而这类的劳务业务外包就属于正式员工。综上所述，劳务外包是不是临时工是根据企业客户外包业务形式来决定的。

三、贷款买房流程

贷款买房流程：

1、首先还是签订买卖合同；

2、然后根据买卖合同的约定缴纳首付；

3、然后再和开发商合作的银行支行签订个人住房按揭贷款合同；

4、签订合同之后银行就会审批，如果审批通过之后银行就会放款，没有支付的购房款就由银行支付给开发商，所以欠的是银行的借款而非开发商的购房款。银行往往会要求做预抵押登记，以及要求开发商在抵押登记之前承担保证责任。