租房二房东跑了可以报警,如果二房东构成诈骗且数额较大的,警訪会立案调查;如果二房东没有构成诈骗的,则报警处理的意义不到,最好选择起诉的方式解决更为有效。如果转租没获得大房东同意的,大房东可以要求其搬离,此时次承租人可以要求二房东赔偿损失。
一、租二房东的房租有效吗
经原出租人同意租二房东转租的房子有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
二、二房东转租合同有效吗
二房东的转租合同若是符合法律规定和当事人之间的约定,是可以在转租合同的双方当事人之间生效的。但若想要该转租合同对房东有约束力,则必须要经过房东本人的同意;或者房东知道或应当知道转租的事实之日起六个月未表示异议的,则转租合同有效。
三、二房东跑了算诈骗吗
算,如果二房东从一开始就是没有权利出租房屋的,导致租房合同无效,那么就可以报警。但必须要符合条件,一般2000元以上可以立案。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。
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