遗产房屋父母应该如何撰写继承协议
时间:2023-07-13 19:30:06 248人看过 来源:互联网

父母去世以后子女间对遗产房的分割协议书的写法应该是先写标题,对各位继承人的相关信息,以及和被继承人之间的关系进行介绍,正文中是各位继承人对遗产房的具体分配方案了,按照协商的情况来写,结尾的部分是继承人的签名和时间。

父母宅基地房屋继承协议

农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份

1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。如果父母没有对遗产房立遗嘱,子女之间在办理遗产房过户之前,总得先协商清楚了谁继承房子的产权。到房管局办理遗产房过户的时候,也得提供遗产房分割协议书的,遗产房的分配方案也是以继承人协商处理为主的。

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