房地产经纪机构签订房屋租赁代理协议时应特别注意。对房东的真实身份和房屋产权证要认真辨认和认定。同时，要对经营机构的资质和合同条款进行详细检查。合同中有明确规定，双方的权利和义务应受到严格控制。

对于买（租）房者，律师要注意以下六点：一是不要轻信广告，一定要实地调查；二是选择合法、信誉好的房屋中介机构，仔细核对是否有“两证”；三是核实产权证、身份证、房产证、房产证等，户籍，并有《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全许可证》的证明。如果没有“两证”，出租房屋是违法的，签订的租赁合同是无效的。4、在签订合同时，要认真研究合同条款，看双方的权利义务是否平等，违约责任是否公平明确等；五是票据上要标明“定金”，而不是“信息费”，并妥善保管合同单和票据；第六，中介公司拒不履行职责的，应当事先做好取证准备，如录音、录像等