人才购房补是买房前申请。人才引进计划购房补贴也可以在买完房后申请，因为这个补贴就是要用买房发票领取，所以买房后申请不算晚，更容易很快领取，如果没有买房，就得不到补贴。但是都是没有确定居住在本地就不买房，只有定居才买房，这也是买房才算定居才给补贴的原因。

人才购房补贴申报材料：

1、不同的人群提交的证明材料是不同的，有获奖记录的提交获奖证明材料，高薪技术人才提交人才绿卡，高学历的人才提交工作证明材料、毕业证书获技能证书等等。提交的证明材料必须真实可靠，若弄虚作假一般会取消申报资格；

2、申请人的身份证或者在当地刚落户的证明材料；

3、购买房屋的证明材料，商品房期、现房的，出具网签合同；已经购买存量房的，要出具购房的权属证书。

人才购房补贴申报流程：

1、申请人要提交相关的材料送至市房屋交易管理中心，并且填写好购房补贴领取申请表；

2、经过审核通过的，市房屋交易管理中心会集中的将购房补贴打到您的个人账户中去。

法律依据：《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》第一条第二项

领军人才来通创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金；在通购房自住的，按《南通市江海英才计划实施办法》确定的人才层级，给予40到150万元的一次性购房补贴。

郑州人才购房补贴

郑州人才新政购房补贴包括：

1、对A、B类高层次人才，给予最高300万元、150万元的首次购房补贴或提供不超过200平米、150平米的免租住房；

2、对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元首次购房补贴；

3、对符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生，分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式如下

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放；

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放；

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

住房补贴的资金来源主要有三大块：

1、国家下拨的建房资金；

2、单位售房资金；

3、单位多种渠道筹集的资金。

中心受理包括：

1、归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；

2、对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商；

3、归集处承办人告知单位等待中心审核结果。