婚前用公积金买房婚后老公可以用公积金吗
时间:2023-06-24 15:52:24 149人看过 来源:互联网

是不可以的,在夫妻双方存在公积金贷款没有还清之前,是不能再用公积金贷款的。

一、个人公积金的贷款额度是多少

个人办理公积金贷款的规定额度是:不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。

二、在上海买房首付可以贷款吗

在上海买房的,不可以贷款支付首付,可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付首付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%,公积金贷款支付首付的比例最低为20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%,个贷支付首付的比例最低为40%,具体依据所在银行政策确定。

三、公积金按税前还是税后

根据有关法律规定,住房公积金缴存基数应为职工税前工资。

公积金贷款限制条件

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,有些城市要求连续缴存一年。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

3、办理住房公积金贷款时没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4、公积金贷款期限最长不超过30年。

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