夫妻离婚时房产的分割分为以下几种情况:
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
一、女方带孩子房子可归女方吗
可以协商处理。如果协商不成,按照相关法律规定,一般情况下夫妻离婚时,房产分割的处理办法有以下四种:1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时另一方无权要求分割;2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产;4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
二、无权分割婚前个人财产的情况有哪些
无权分割婚前个人财产的情况有:
1、夫妻一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割;
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
3、一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋,房屋所有权证以一方名义登记的,视为夫妻共同财产。
法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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