经济适用住房抵押贷款所需资料：1、房地产证明书；2、权利人和配偶的身份证和户口簿；3、权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证明）；4、收入证明；5、银行流水将近半年。经济适用住房抵押贷款办理流程：1。借款人提出申请并提交相关材料。2、进行房地产评估、贷前调查和审批。审批通过后，办理抵押登记手续。4、发放贷款时，借款人应按合同定期偿还贷款本息。5、结清贷款本息，办理抵押房屋。

经济适用房抵押贷款需要什么手续？

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

《个人贷款暂行办法》

第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。