央行“喊话”并没有使房贷收紧趋势缓解。第三方机构融发布报告显示，全国房贷利率并没有出现预期的下降，有些银行甚至不降反升，但房贷审批速度有所加快。

“，房地产信贷收紧态势在央*‘喊话’后并没有得以缓解，商业贷款的优惠利率反而逐渐减少，利率普遍走高。”第三方机构报告显示，首套房利率水平依然处于高位，普遍上浮至基准利率的1.1倍至1.2倍;二套房利率也加速调高，最高上浮至基准利率的1.4倍。

第三方机构数据显示，央行以“窗口指导”喊话后，首套房利率依然继续收紧，优惠利率减少，九成银行首套房贷利率升至基准利率或上浮10%。