企业买进专利或者股东采用专利来入股的，都涉及到专利转让。专利转让包括了专利申请权转让和专利权转让两种，两者的区别在于：转让的专利有没有授权。转让专利的具体流程包括以下三个方面：第一、在专利转让之前，受让人要核实清楚转让的专利的法律状态，比如，是不是有多个专利权人，专利的状态是有效的，还是无效，专利有没有进行过质押等。第二、签订专利转让合同的书面合同，要清楚专利转让的方式，转让价格，合同的生效时间等。第三、专利转让实行登记生效的制度，所以在签订专利转让合同之后，需上交知识产权局专利行政部门，进行备案登记后的公告。

一、宣告无效的专利权是否被视为自始即不存在

宣告无效的专利权被视为自始即不存在。

按照我国法规的原则，被宣告无效的专利权人因行使专利权所获得的利益属于不当得利，既然被宣告无效的专利权视为自始即不存在，则专利权人应当将不当得利返还相对人。但考虑到专利权作为一种无形的财产权及授权情况的复杂性，很难保证每一项被授予的专利权都符合法律规定的条件而不在其后被宣告无效。如果专利权一旦被宣告无效，还要溯及到法院已经作出并执行的判决、裁定，溯及到管理专利工作的部门作出并已履行或强制执行的处理决定，会使法院判决、裁定及行政机关决定处于不稳定的状态，进而影响社会经济秩序的稳定。对专利实施许可合同和专利权转让合同行为来讲，被许可人和专利权受让人由于专利权被宣告无效前已经因专利权受到保护而获得了实际的利益，其支付的专利使用费和专利权转让费不予返还也是合理的。

宣告专利权无效的决定，对在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决、调解书，已经履行或者强制执行的专利侵权纠纷处理决定，以及已经履行的专利实施许可合同和专利权转让合同，不具有追溯力。但依照本款规定，如果因专利权人的恶意给他人造成损失的，应当给予赔偿。

二、实用新型转让流程怎么走

实用新型专利转让流程：1、转让人需要填写一份项目变更申报书，填写申报书时要谨慎填写，要注意与之后提交的材料内容一致；2、转让实用新型专利需要签订专利转让合同，提供合同原件给国家知识产权局，或者是经过公证的复印件；3、提交相关证明资料到知识产权局后，经核实无误后可以办理专利转让。