一、夫妻离婚怎么处理婚后自建房
1、自建房系双方共同财产,因此根据法律规定,双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十一条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
(3)《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、农村自建房离婚协议上给妻子有效
农村自建房离婚是否算为财产分为以下几种情况;
1、如果是父母、夫妻共同出资的自建房,房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有;
2、如果是父母单独出资的自建房,房产属父母,离婚时不能分割财产;
3、如果是夫妻单独出资的自建房,房产属夫妻,离婚时一人一半。
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