房屋租赁合同应当注意哪些问题,内容是什么
时间:2023-05-02 19:43:14 151人看过 来源:互联网

1、中介租房应该注意哪些问题。提醒租房者不要受到一些小中介公司价格战的影响。对于租赁价格相对较低的房屋,他们一定要去检查房屋质量,事先询问双方的责任。(2)房屋信息要核对。建议租房人在签订租赁合同前,必须在中介公司的配合下与业主见面,对房屋有更详细的了解。并认真核对身份证原件和失主身份证原件。这样可以大大提高房屋的安全性。(3)仔细看合同条款。提醒租客不要急于签订租赁合同,一定要看合同条款及相关事项。租赁合同地址是否与房产证地址、房屋租赁期限、付款方式等一系列信息一致。当心一些“黑”中介公司玩文字游戏。

如第三点所述,如果你仔细看合同条款,对不懂法律的租户有什么具体标准吗?我将在下面告诉你答案。第二,房屋租赁合同的内容是什么?

(1)合同应明确双方的情况;

(2)房屋的具体情况,房屋的具体位置、面积、装修、设施设备、房屋产权和房屋所有人,房屋是否由房屋所有人出租;

(3)房屋用途应当在合同中约定;

(4)租赁期限应当在合同中约定;

(5)租金和房屋租金的支付方式由出租人和承租人协商确定,出租人在租赁期内不得擅自增加租金;

(6)房屋修缮责任:出租人是房屋的所有人或业主的委托人,因此房屋修缮的责任是出租人;(7)承租人应当爱护房屋及各种设施,并应不得擅自拆除、改建、扩建、增加;(8)合同中应约定是否同意转租;(9)违约责任。在签订合同时,双方应考虑到可能发生的违约行为,并在合同中规定相应的处罚办法;(十)出租人和承租人在租赁过程中认为有必要变更上述合同条款的,租赁合同的变更和终止,如租赁期限、租金等,双方可协商修改合同。

全文663个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 合同条款
    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1...
    更新时间:2023-10-17 15:30:10
查看合同条款相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#合同条款 最新知识
针对房屋租赁合同应当注意哪些问题,内容是什么您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对房屋租赁合同应当注意哪些问题,内容是什么您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...