一、公积金贷款金额额度的计算

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度＝（借款人公积金缴存余额共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；

单职工家庭贷款额度＝借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0．9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。

二、公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

三、公积金贷款条件

1、借款人在湖州居住，具有有效合法身份；

2、借款人信誉良好；

3、工作比较稳定，收入来源也比较靠谱，有偿还贷款的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件；