离婚协议一方净身出户的条款效力，具体有以下几种情况：

(1)离婚协议成立的时间是自双方当事人签字时。

签订协议属于夫妻双方的民事法律行为，是公民依法设立、变更、中止民事权利义务的合法行为，因离婚涉及身份与财产双重属性，在不违背法律的强制性和禁止性规定的前提条件下，应当自双方达成明确的离婚意思表示，并就、、承担达成一致的书面意见时(即签字)成立。

(2)离婚协议是否生效，取决于所附条件是否成就。

离婚协议，是当事人对自己权利的意思自治，具有民事协议性质。离婚涉及到身份关系的变动，以当事人双方合意为前提，且其是附条件的民事法律行为，所附条件就是解除婚姻关系。

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。