有效。

购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后就会发生法律效力。不需要办理公证约束合同双方的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

一、债务到期可以要求对方返还欠款和利息吗

债务到期可以要求对方返还欠款和利息。如果有实际经济损失，可以要求对方一起赔偿。私人贷款利息按约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息4倍即可。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

二、转让车库协议书有效吗

根据法律规定，只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定，则协议就有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

三、包出租车可以提前解除合同吗

如果合同未到期，则不能提前终止。需要通过谈判来确定。如果有异议，可以向法院起诉。根据有关法律法规，依法订立的合同对当事人具有法律约束力。双方应按照合同履行义务，不得擅自变更或终止合同。依法订立的合同对当事人具有法律约束力。双方应按照合同履行义务，不得擅自变更或终止合同。一方擅自变更或者解除合同，违反民法有关规定的，应当承担违约赔偿责任。