申请公积金贷款应具备的条件如下:
1、公积金贷款账户需要开户超过90申请日申请日期前;
2、公积金需要常缴纳公积金;
3、公积金共同账户人应当自申请之日起一年内在大连有购房记录;
4、贷款人和担保人都需要年满18一岁具有完全民事行为能力的公民信用良好,住房还款不得超过2笔;
5、有符合规定的资产抵押。
根据《住房公积金管理条例》缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请15决定在一天内批准贷款或不批准贷款,并通知申请人;批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
申请公积金贷款应提供的资料
借款人申请住房公积金贷款需提供资料:
(一)借款人及配偶身份证明(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;
(二)借款人婚姻证明原件及复印件;
(三)合法的购房合同或买卖契约原件;
(四)购房首付款凭证原件及复印件;
(五)借款人及配偶具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;
(六)借款人及配偶征信报告原件;
(七)借款人及配偶印章(1.51.5厘米正楷);
(八)其他相关资料:
1、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及明细(异地贷款提供)
2、用工关系证明、劳动合同(人才代缴职工提供)
3、房地产估价报告原件或房屋税评价值查询单、房屋所有权证或不动产权证书(二手房提供)
4、其他资料(特殊情况提供)
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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