德州住房公积金异地贷款包括德州市行政区域内异地贷款以及德州市行政区域外缴存异地贷款，两种情况的贷款条件如下：

一、德州市行政区域内异地贷款(跨县、市、区)

(一)德州市行政区域内异地贷款是指德州市住房公积金缴存职工在本市行政区域内非户籍地或非缴存地购买自住住房的，可直接向购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。

(二)德州市行政区域内异地贷款按德州市现行住房公积金贷款政策执行。

二、德州市行政区域外缴存异地贷款

(一)德州市行政区域外缴存异地贷款是指在全国范围内其他地市缴存住房公积金、夫妻双方至少一方户籍所在地在德州市行政区域内的职工，在德州市行政区域内购买自住住房的，可持缴存地住房公积金管理机构出具的缴存和贷款情况证明，向购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。

(二)贷款对象和申请条件

1.贷款对象：借款申请人必须是在职职工，贷款前个人及其所在单位均连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工(不含铁路、电力、油田系统职工)。

2.申请住房公积金个人住房贷款应同时具备以下条件：

(1)借款申请人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

(2)夫妻双方至少一人具有德州市行政区域内的常住户口;

(3)具有合法的德州市行政区域内的购买自住住房合同及相关证明材料，且其合同签订时间在一年以内;

(4)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

(5)借款申请人及配偶申请时没有尚未还清的住房公积金贷款，且无其他可能影响还款能力的债务;

(6)信用状况良好，借款申请人及配偶信用情况符合《德州市个人住房公积金贷款实施细则》的相关规定。

(7)采用德州市住房公积金管理中心认可的担保方式;