1、要携带身份证、房产预告登记证、房屋合同到房产交易中心档案室1号窗口领号。
2、在等待期间可以先填首次购房查询申请表,在填表处有范本,可参照范文填写。
3、将携带的材料和申请表提交给工作人员,等工作人员输入登记受理单后,当事人确认签字,然后收回一干原件及一份登记受理单即可。
4、3—15个工作日内,可持受理单、身份证到窗口缴费领取首购证明,费用100元。
首次购房证明怎么写?
首次购房证明怎么写?
相关政策出台,对于首次购房,并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠,然而减少税费需要首次购房证明,购房者应该在哪里开首次购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明,已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册,可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。
依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》,自本年11月1日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。
获得首次购房证明的基本要求:
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
首次购房证明范本
本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.
特此证明.
夫妻双方签名
**年**月**日
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