卖房协议已签可以反悔的赔偿标准:
1、若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同;
2、但是单方反悔违约的,应当向对方承担相应的违约责任,包括赔偿损失、对方预期利益等;
3、若双方均违反合同约定,应当承担各自的责任。
关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。
卖房协议已经达成了能转卖给买方吗
房屋作为不动产,其物权效力依照登记的变动而变动,不登记不发生物权效力。因此,当买受人跟出卖人签订买卖合同但是还没有变更产权登记时,房屋的所有权仍在出卖人手中,没有房屋所有权的买受人无权转卖给别人。而如果已经变更了产权登记,那么买受人就有权转卖。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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