有效。离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要双方签订协议时都是完全民事行为能力人;关于房子所有权的约定是双方协商后自愿作出的真实意思表示,且约定的内容不违反法律规定、强制性规定,也不违背公序良俗则约定就是有效的。
离婚协议不公平有效吗
1、离婚协议不公平有效,但要有效的前提条件,即夫妻双方在自愿平等的情况下签订的离婚协议,双方对协议的内容都认可,并在协议上都签了字,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,那么协议的内容不公平也是有效的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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