签订合同时一方有欺诈行为,另一方只能申请撤销,而且必须在知道或应当知道受欺诈的情形时一年内申请。如果合同履行完毕尚未超过前述一年期限,你仍可申请撤销,反之则丧失了撤销权。当然,如果合同本来就是个无效合同,则无论是否履行完毕,都可向法院起诉,要求确认合同无效。双方因无效合同所取得的对方财产,应当返还。给对方造成损失的,还应按照各自的责任大小,承担相应的赔偿责任。
一、合同无效的五种情形包括哪些
合同是双方的真实意思表示,合同的订合是建立在双方自愿的基础上的,合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。
《民法典》规定,有下列情形之一的合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、民法典规定履行合同的原则有哪些
合同履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。
(一)全面履行原则
《民法典》第509条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”
(二)诚实信用原则
《民法典》第509条规定:“当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
(三)情势变更原则
情势变更原则。《民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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