催款律师函

女士、先生：

我们依法接受冠县房地产开发有限公司的全权委托，现就您拖欠冠县房地产开发有限公司购房款的相关事实和法律问题，正式函告于你：

我们收到并审查了冠县房地产开发有限公司提交的下列材料，即：购房合同原件、购房款的原件两张，您至今欠冠县房地产开发有限公司房款共计人民币50000元;根据购房合同第八条第二款之约定：违约金共计人民币33075元(截止到2012年12月10日前);

根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

1、冠县房地产开发有限公司与您之间的债权债务法律关系明确，您应按照购房合同的规定向冠县房地产开发有限公司缴纳所欠购房款;

2、女士、先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任;

女士、先生逾期未向冠县房地产开发有限公司履行债务的行为，已经违反购房合同第八条第二款之约定，先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币50000元整的义务，并缴纳逾期所欠滞纳金人民币33075元(截止到2012年12月10日前)。

我们提出如下要求：

1、希望您在收到本律师函之后，立即与我们取得联系。并将所欠人民币50000元直接(或通过我们)支付给冠县房地产开发有限公司;

2、如先生仍拒绝履行付款义务，我们将依据法律追究您的法律责任，届时，阁下将要承担因此而付出的法律负面代价及个人信誉损失。

鉴于冠县房地产开发有限公司与先生的关系，以及冠县房地产开发有限公司也同意我们以调解方式结案，我们认为冠县房地产开发有限公司还是本着以

和为贵的精神来解决此事。为避免诉累，减少成本，继续保持良好的关系，我们希望您慎重考虑此事，尽快履行还款义务，以免讼累。

有任何问题，不吝联系。

律师事务所

谨此

年月日