租赁的会计处理：

例：a公司生产的设备，与另一企业B公司签订协议。设备交B公司使用，所有权归A公司所有，A公司每年收取服务费。那么，如何处理a公司的账目呢？

答：

根据贵公司的说明，a公司生产的设备归B公司使用，所有权归a公司所有，a公司每年收取服务费，由a公司将设备租赁给B公司。根据《企业会计准则》《企业第四号--固定资产》第三条固定资产是指具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的；（二）使用期限超过一个会计年度的。使用寿命是指企业使用固定资产的预期期限，或者该固定资产能够生产的产品或者服务的数量。第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。第七条固定资产应当按照成本进行初始计量。第九条自建固定资产的成本，是指自建固定资产达到预定可使用状态前发生的必要支出。根据《企业所得税法实施条例》第五十八条固定资产的计税基础，按照下列方法确定：（二）自建固定资产，以竣工结算前发生的费用为计税基础；

因此，自建固定资产按上述规定达到预定可使用状态并转为固定资产的，借记“固定资产”科目，贷记相关科目。

对于B公司使用，收取服务费时，借记“银行存款”、“其他应收款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。

按规定计算应交的城市维护建设税和教育费附加，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税金”科目。