租赁合同期间房东可可以卖房,但是即使将房子卖掉租赁合同也需要继续履行。也就是说新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限结束,在租赁期限内租客可以继续租住房子,不论房主是谁。
一、租房子房东留钥匙合法吗
租房子房东留钥匙一般属于合法的。房东可以选择给租客留备用钥匙,也可以选择不给租客留备用钥匙,如果说房东想让租客留一把备用钥匙,那么要事先跟租客进行商量,并且向租客承诺平时不会随意进出出租房。
二、房东未经允许的情况下擅自进屋怎么处理:
1、房东未经允许的情况下擅自进屋,可以要求退房;
2、房东擅自入屋的租客可以起诉房东;
3、房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以通过法律手段进行处理。
总之,租房子房东留钥匙一般属于合法的,当事人租房住时需要签订房屋租赁合同,若房东未经允许的情况下擅自进屋时,租客可以起诉房东。
三、租客享有哪些权利啊
一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。
二、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房。
三、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金,转租人可以从中获得经济利益。
四、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。
五、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。
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