一般情况下, 买卖合同在双方签字、盖章或按指印时即成立。如果当事人采用合同书形式订立合同, 那么合同在双方都签字、盖章或按指印的时候成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

一般情况下,买卖合同在双方签字、盖章或按指印时即成立。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同在双方都签字、盖章或按指印的时候成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合 同 成 立 的 具 体 流 程 是 什 么 ？

购房者签订商品房购房合同后，需要按照相关规定进行备案。这个过程需要开发商将购房合同递交到房管局进行备案，这个过程一般需要三十天时间。如果购房者为按揭购房，还需要将所有贷款资料递交给按揭银行进行审核和办理抵押贷款手续，这个过程也需要三十天左右。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。

买卖合同在双方签字、盖章或按指印时即成立。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同在双方都签字、盖章或按指印的时候成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。购房者签订商品房购房合同后,需要按照相关规定进行备案。这个过程需要开发商将购房合同递交到房管局进行备案,这个过程一般需要三十天时间。如果购房者为按揭购房,还需要将所有贷款资料递交给按揭银行进行审核和办理抵押贷款手续,这个过程也需要三十天左右。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告诉备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。

《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。