合同成立与合同有效的关系是，依法成立的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，自成立时生效；但如果合同以批准等手续为生效要件的，则自手续办理完成后生效。

一、财产协议不公证有效吗？

除非当事人另有约定，否则公证不是合同生效的要件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、房子未过户卖出去协议还有效吗

房屋未过户买卖协议有效。房产是否过户并不是合同的生效要件，只要该买卖协议是双方当事人经过共同的意思表示，且合同内容不违反法律规定，未损害国家社会以及第三人的利益的，该买卖合同就是有效合同，受到法律保护、房屋买受方在支付了相应价款后，可以根据合同内容要求出卖方依约完成过户登记手续。

三、仓储合同在什么时候生效

仓储合同自依法成立时生效。