有土地使用证只能按照房屋的性质进行使用、不可以分户,我国限制土地非法转让、买卖。办理分户需要满足的条件有:父母和子女长期分开居住的;要求分户的子女达到自立门户的标准的;子女婚嫁的;夫妻双方办理离婚手续的,可以准许分户。
土地使用证分户了怎么办?
国有土地使用分户的办理程序:
1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。
3、协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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