廉租房住多久不是自己的。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不卖。

海淀区孤儿满18岁可住廉租房

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对生活在儿童福利院的孤儿来说，18岁后可获廉租房，并拥有自己一份财产。

记者从海淀区民政局了解到，根据《海淀区接收成年孤儿安置办法》，福利院接收的有本市户口的或者送养地为海淀区的孤儿，在年满18岁后，能够获得廉租住房；可领取15万元一次性补贴。另外，依照《办法》，18岁的福利院孤儿在获得有各种待遇的社会安置后两年，仍处于失业状态，还可以享受配租廉租住房租金、供暖费、物业费的补贴款；按城市居民低保标准的170％比例享受基本生活费等。

《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第四条

各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。