1。漫无目的的选房

如果你想买房，首先要考虑你为什么要买房。想改变生活环境，想改善家庭环境，想得到心理安慰，还是别的什么原因。其次，要甩掉“钱袋子”，从长远的角度考虑自己的经济能力如何，能买得起什么档次的房子。只有对这些事情有了清醒的认识，才能有一个心底，才不会浪费精力和时间。

2在选择房间时，你无法掌握有效的信息

了解自己的需求，下一步就是找出自己喜欢的物品在哪里。目前，掌握住房供应的最佳方式是看房地产广告或参观房地产展览，这是最有效的手段。通过这些方式，你可以花一天的时间来获得城市房地产信息的全景。当然，咨询朋友也是一种有效的方式。然而，俗话说“能看门的，看不到热闹的”。在看信息的时候，也要懂得“去粗取精，去伪存真”。简单地说，就是要有有效的信息。这包括：价格、位置、配套设施等。对于以下几点价格，我们必须明白“价格”信息中有很多因素，买家应该警惕几个误解：

误解1：“起价”是不可用的。也就是说，起拍价只是成为吸引眼球的一种方式。当你去买的时候，你会被告知“低价房已经卖完了”。错误2：“起价”不能买。也就是说，低价房就是那些朝向、位置、楼层都不好的房子，你喜欢的房子远不止这个价格。

误区三：“不说该说什么”，也就是说，广告上说“每平方米才几元钱”，但购买时要支付的附加费却一点也没有提及。

4。对于“位置”信息有很多误解：

误区一：为了证明楼盘的升值潜力，或者说明其交通便利，广告往往会附上楼盘的地理位置，并说明距离市区只有几公里。这让人觉得房地产近在咫尺。但事实上，这些位置图往往没有严格按照比例尺绘制，与实际情况相差甚远。错误二：广告中出现了“开车只需几分钟”这个词。事实上，这些行程要么是少报的，要么是理论上交通空闲的时间。然而，绿化率远未达到最低标准。