如何计算绍兴住房公积金贷款额度
时间:2023-05-04 21:34:13 271人看过 来源:互联网

一、绍兴县公积金贷款上限最高60万。

单身职工贷款额度为50万元;双职工家庭贷款额度为60万元。

可贷额度必须同时符合三个条件:

(1)户可贷额=(借款人和配偶计缴公积金的月工资之和)×还贷比例×12个月×贷款年限。其中“还贷比例”控制在50%以内,借款人和配偶计缴公积金的月工资之和等于公积金月缴交额÷缴交比例。按此计算公式,如果贷款年限为15年的话,大致上每缴100元公积金(指月缴交额)可贷4万元左右。

(2)不高于购房总额的70%,其中“二手房”不高于房屋评估价的50%。

(3)不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。

二、公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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