如果补偿过低,我们应该拒绝签署补偿协议和相关材料,拒绝占用土地(或拆除)。
征地补偿包括土地补偿、安置补助和地上附着物补偿三项。依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费,不能维持被征地农民原有生活水平,不足以支付被征地农民社会保障费用的,由省人民政府支付,自治区、直辖市批准增加安置补助。土地补偿费、安置费总额达到法定上限,不足以维持被征地农民原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补助。被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。征地拆迁时,首先关注的是补偿标准或如何提高补偿,而提高补偿的根本问题是征地的合法性。
搬迁群众确实不在乎项目的合法性,而是在乎合理的补偿。但急着不能吃热豆腐,要达到这个目的,就需要运用技巧和方法,从项目的每一个环节的合法性出发,通过彻查每个环节的违法实体和程序,让对方主动给予合理补偿!
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