未按借款合同约定还贷的后果有，如果借款合同约定了利息的，违约方要承担还款付息以及支付逾期利息的责任。对方当事人还可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

一、合同违约要怎么起诉

合同违约的起诉流程如下：

1、收集对方违约的证据；

2、确认管辖法院，当事人没有特别约定的，向被告住所地或者合同履行地的法院起诉；

3、向法院提交起诉状以及有关证据材料；

4、法院立案后按照法院通知的开庭日期参加诉讼。

合同违约责任承担方式有以下几种：

1、继续履行。当事人可以要求违约方承担继续履行合同债务的违约责任；

2、采取补救措施。受害方可以要求违约方选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式补偿；

3、赔偿损失。违约方应当依法赔偿受害方相应违损失；

4、定金责任。受害方可以依法要求违约方返还双倍定金；

5、违约金责任。双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。

二、对方违约合同该怎么办

对方违约，非违约方可以请求对方承担违约责任。违约责任的承担方式有很多，例如：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如果合同中约定了违约金条款，当事人可以主张对方支付违约金。具体选择何种违约责任承担方式，可以由非违约方当事人选择。如果对方的违约行为已经符合解除合同的条件，当事人可以行使法定解除权解除合同。

三、签了购房合同可以退房吗?

签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。