如果合同涉及案件审理，法院能主动审查合同效力。当事人因合同发生纠纷的，可以依法向人民法院提起诉讼。人民法院审理时应当审查合同效力，依法成立的合同有效，被人民法院宣告无效或者被撤销的合同自始不具有法律效力。

一、合同合同性质的基本特征是什么？

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

①只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。

②合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。

③合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。

二、合同效力是什么什么是有效合同什么是无效合同

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。

有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

三、没有过户合同的房屋买卖合同是否有效？

合同有效，但是产权还是归卖方，需要过户后才取得产权。一般情况下，除小产权房以外，绝大多数的房屋买卖合同都是合法有效的。合同的法律效力与是否办理房屋过户手续没有任何关系。正是因为买卖合同合法有效，才能办理过户手续；如果合同是无效的，当然也就不能办理房屋过户手续了，比如小产权房。《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。