1、两种样板房分为两种，一种是“临时”样板房，配有精美的家具、漂亮的灯光和华丽的卫生洁具。房子建好后，大部分都和售楼处一起搬走了。另一种是“实体”样板房，一般按照交房标准进行精装修，在清算阶段可以直接卖给买家。

我们这里讨论的是可以购买的第二个样板房。这种样板房具有拎包、装饰美观的特点，但同时也存在诸多不足。最大的问题是装修质量难以保证。二是样板房的优缺点。精装修

样板房供开发商在销售中展示，开发商会选择户型和位置都不错的房子。而且，为了吸引买家，房间会精心装修，而且材料都是名牌。

2。拎包入住既费时又费力，样板间不仅装修精良，还配备了齐全的家具，大大节省了购房者的时间，基本上可以拎包入住。而且，样板房至少要陈列1-2年，装修的残余气味也在慢慢消散，这对购房者来说更环保。

3，性价比高的价格只有在清盘阶段，开发商才会考虑出售样板房，因此价格会有优惠，这对购房者来说更划算。

[缺点]

1。施工质量难以保证

为了加快工期，开发商在装修时不得将施工细节做到位。比如卫生间不防水，水电线路铺设不好。这些问题非常隐蔽。一旦出现问题，买家很可能会重新装修。

2。交房标准不一致

样板房家具齐全，但当房子关门时，购房者可能会发现房间里少了一张桌子或床。而且，为了展示宽敞的房间，开发商会定制小户型家具进行展示，不正常的户型家具会给买家使用带来不便。

3。装修可能损坏

样板间展期长，家具和装修陈旧，可能损坏。三，买还是不买？如果要买样板房，不妨从以下几个方面入手：

1、近期是否入住

买样板房往往急着入住，又没有时间装修群，如果买了暂时不住，就不要买样板房。

2。你喜欢这种装饰风格吗？

如果你不喜欢开发商的装修风格，在购买后把它砍掉重新装修是浪费时间和金钱的。最好买个毛坯来装饰自己。

3、装修质量是否合格

这是是否购买样板房的重要一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者需要现场多次检查，如果有问题，不要购买。

4。还有别的选择吗？

调查房地产时，如果住房供应充足，应选择毛坯房或精装房。如果房源不够，你喜欢这个楼盘，可以考虑样板房。第四，如果你买了，你该怎么办？

1、签订补充协议

开发商对样板房装修质量作出承诺，并签订软硬产品及保修期补充协议，明确室内装修或房屋质量问题的解决方案和赔偿方案在样板间里。

2。仔细检查房子

比空白房间更难检查样品室。如果经济条件允许，你可以请专业的房屋检查员帮忙。

房屋检查员还可以准备小锤子、水桶、胶带和其他房屋检查工具，以便仔细验收。特别是防水问题，我们要特别注意。