一、当事人订立合同应当遵循以下原则：

1、平等原则；

2、自愿原则；

3、公平原则；

4、诚实信用原则；

5、不得损害社会公共利益的原则。

二、合同订立需要的条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、法定或约定的其他条件。

一、买二手房要签好的合同有什么

买二手房需要签订定金协议；居间协议；房屋买卖合同、网签合同；银行抵押贷款合同。

订立上述合同时，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

二、签订合同还是合同成立？

合同的订立又称“缔约”，是指当事人之间为了建立具体的合同关系，通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。

合同成立应当具备以下要件：

１、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

２、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

３、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

４、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。