（一）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（二）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

车库遛狗违法吗

违法1．污染公共卫生：地下车库通风欠佳，狗狗在里面又拉又尿损害其他住户权益。2．影响人车安全：车库光照欠佳，狗狗在车辆间穿梭，主人不怕，别的驾驶会担心。

3．主人未牵引，狗狗自由行，若与机动车发生事故，狗主人有管理不善之责，需负赔偿责任。