根据新政策，一手房贷款额度最高不超过房款的80%;二手房的房龄在5年以内的，贷款额度最高不超过房屋评估价的80%;

房龄在5年以上的，贷款额度最高不超过房屋评估价的60%;用现住房申请贷款的，执行与二手房同样的贷款政策。

缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例低至20%，二手房贷款首付款比例低至30%。

公积金贷款额度也由原来每户60万元调整为每户80万元。

此外，职工连续3个月缴存公积金，且剩余劳动合同期限超过12个月以上，即可申请住房公积金贷款。

申请贷款职工的直系亲属，可以作为共同还款人，提高了职工偿贷能力。

贷款年限结合我市实际确定为1至30年，借款申请人的法定退休年龄最长可延长5年。

住房公积金提取的时间，由每次提取至少间隔5整年调整为至少间隔2整年。

即符合提取条件的职工，每2年可申请提取一次;再次提取的，需提供上次提取之后发生事件的要件办理。