首先,需要明确您具体是要报什么税种。如果是报个人所得税,您需要本人带身份证,如果有一些相关的服务合同或协议也需要带上。如果是为企业报税,那除了身份证还需要带上营业执照、公章、企业的税控盘、发票章这些,尤其前两个,基本办业务必带。然后再根据你具体报税的种类,看需要带什么报表、合同、发票或者一些补充的材料。另外现在国地税已经合并了,已经不区分国税、地税了。
一、交契税需要带什么材料
交契税需要带的材料如下:
1、购房者提供商品房买卖合同;
2、购买的商品房屋所支付款项的发票;
3、双方的身份证明和户口本
4、婚姻状况:结婚证或离婚证
5、不动产登记的查询结果证明;
6、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件
7、其他的需要提供的材料。
缴纳契税的流程如下:
第一步、向开发商领取以下东西:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
第二步、缴纳维修基金。
提供资料:
1、填写申报单;
2、身份证复印件;
3、购房发票复印件;
4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、缴纳契税。
提供资料:
1、《商品房买卖契约》复印件;
2、身份证复印件;
3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率1%,首次购买90至144平方米按1.5%,144平方米以上3%,购买第二套房按照3%。
第四步、办理产权证。
提供资料:
1、办理房产证的申请表;
2、申请人身份证复印件(查验原件);
3、发票复印件;
4、分户图;
5、商品房初始登记证明;
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件;
8、契税发票原件;
9、抵押登记申请表;
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)
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