出售旧设备需要签订合同,写明双方当事人的身份信息;设备的基本信息;设备数量、质量;设备价格、支付方法、交付时间和交付办法;设备包装方式、检验标准和方法;违约责任;争议解决方式。
一、商品房买卖合同的样式
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
二、没有房产证的二手房买卖合同应该怎么签?
二手房没房产证,签订买卖合同时应写明:买卖双方当事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
三、购房合同应具备哪些内容
购房合同应具备以下内容:
1、开发商的土地使用来源和商品房状况,包括你买房的位置和面积,是现房还是期房;
2、房价包括房屋单价、总价、税费、面积差异处理、价格和费用调整的特殊协议等;
3、付款协议包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等;
4、交付协议包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等;
5、质量标准包括装修、设备标准、承诺及违约责任及基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理等;
6、产权登记和物业管理协议;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装修、设备标准等。
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