集体土地转让合同

甲方:

乙方:

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据法律规定,

本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议:.

(一)甲方将甲方集体所有的废弃闲置的_土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为年，到期后乙方优先拥有使用权。

(二)转让价款:经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内_(原是土路面)，乙负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款,今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施I工程价款为五万元整。

(三)乙方在正常施工期间,如遇到村民阻挡，由甲负责解决，如解决无效,视为乙方上述第二条约定履行完毕。

(四)此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲负责解决,如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

(五)乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲仿将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方,并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

(六)此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二-条第五条的内容及价款赔付乙方。

(七)如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

(八)乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废士)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

(九)如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

(十)乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权,合同附有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)

法定代表人(签字)

乙方(签字)

年____月__日

将土地进行流转的情况，需要签订土地流转协议来保障出让方还有受让方的基本权益，合同规定土地的标的物的使用权的所有者，按照不同的情况进行不同的协议内同的规定并且签字之后生效。