1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15－40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

居住证需要房产证原件吗

办居住证房主房产证的原件和复印件都需要。

申请时所需要的材料（以广东为例）：

1、购房合同原件一份，复印件一份。

2、不动产权证原件一份，复印件一份。

3、近一年内缴纳社保累计满半年的社保缴费清单原件一份。

4、房屋所有权证原件一份，复印件一份。

5、《广东省居住证业务申办表》原件一份。

6、申办人的有效身份证明。代为办理的应当提供代办人的合法有效身份证明原件一份，复印件一份。

7、居住证相片回执原件一份。

8、根据申请事由分别提供合法稳定就业，合法稳定住所，连续就读证明原件一份，复印件一份。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条？国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。