根据协议规定一般都应由出租方承担。最好是出租方和承租方协商解决。
一、城镇土地使用税是出租人交税吗
按相关法律规定土地使用税应该由出租方承担,也就是房屋的产权人交税。但实际操作中很多时候是承租方负担的,潜规则没办法的事。即使承租方不交,出租方提高出租价格,承租方也不会知道这部分税款在不在里面。交完税打出的税票肯定是房屋产权人的名字。
二、房屋租赁纠纷需要怎么办理
根据我国相关法律规定,对于租房退租纠纷的处理问题,对于出租方和承租方签订提前退房相关协议,就应按照协议处理;对于规定提前退房需要承担违约责任的,则应该承担相应的责任。对于未签订任何合同协议或者是租房合同中没有约定相关内容的,双方可以进行协商,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。
三、房屋租赁合同书的格式
写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息,包括姓名身份证号。表明法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,协议内容分条举例,包括租赁期限,房屋租金,付款方式。结尾双方签名写清日期。
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