购房需要大量资金，短期内难以弥补，因此很多购房交易采取分期付款的方式。分期付款的最终总支出一般大于一次性付款的总支出。购房分期付款是住房信贷业务的一种价格结算方式，广泛应用于住房销售中。这样一来，购房者通常比一次性付款多支付，但同时也可以减少未来房子可能出现的损失，如房子“烂尾”，房价下跌超过首付以及购房者自身经济状况的变化等。贷款分期付款通常分几年支付。这里的关键是除了首付款外，分期付款什么时候开始，换句话说，贷款银行什么时候会把购房者的贷款给房地产开发商。这个时间可以在贷款手续办完后马上开始，也可以在房子交付后开始，后者对购房者更有利。

利润：缓解一次性付款的经济压力，也用房款督促开发商履行合同中的承诺。缺点：随着付款期限的延长，分期付款的利率会更高，房屋付款的金额也会高于一次性付款。