1、有法人资格，和相关的资质证书；

2、有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员；

3、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力；

4、最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故。

一、施工单位质量责任和义务有哪些

施工单位质量责任和义务有：

1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可范围内承包工程；

2、施工单位对施工工程的施工质量负责；

3、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；

4、施工单位必须按照工程设计要求和施工技术标准和合同，对建筑材料、建筑构件、设备、商品混凝土进行检件、设备、商品混凝土进行检验，并有书面记录和专人签字；未经检验不合格的，不得使用；

5、施工单位必须建立和完善施工质量检验管理。

二、注册建筑公司需要哪些条件

注册建筑公司需要满足以下条件：

1、注册资本要符合国家的规定；

2、具有法定执业资格的专业技术人员并与其从事的建筑活动相适应的；

3、有相应的技术装备从事相关建筑活动；

4、符合法律、行政法规规定的其他条件。

以上是注册建筑公司需要满足的条件，除此之外还要符合一般公司的注册要求。

三、施工单位是否允许挂靠资质

施工单位不允许资质挂靠。建筑行业的资质挂靠属于法律明令禁止的行为。

《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，不允许在自己没有资质的情况下挂靠有资质的公司，以被挂靠公司的名义承包工程。